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十一、本合同一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議予以明確。

甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：

日期：　年　月　日　　　　　　　　　　　　日期：　年　月　日

土地使用權轉讓合同書2

第一條　本合同當事人：
轉　讓　人：　　　　　　　　　　　 （以下簡稱甲方）
地　　　址：
法定代表人：　　　　　　　身份證號碼：
電　　　話：　　　　　　　傳　　　真：
受　讓　人：　　　　　　　　　　　 （以下簡稱乙方）
地　　　址：
法定代表人：　　　　　　　身份證號碼：
委托代理人：　　　　　　　身份證號碼：
電　　　話：　　　　　　　傳　　　真：
第二條　乙方于　　　　　年　　 月　　日，在　　　交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣　　 元（小寫：￥　　 萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的　　　宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第三條　甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第四條　委托交易標的物內容：
（一）土地使用權出讓合同號：　　　 地合字（　 ）　 號（含補充合同書）；
（二）土地用途：商住用地 ；
（三）土地性質：商品房；
（四）土地位置：　　　　　崗區中心城；
（五）土地使用年期　　 年，即自　　　年　　月　 日起到　 年　月　日止；
（六）土地面積：　 （）；
（七）可建設總建筑面積為　 （）；其中：商業建筑面積　 平方米；居住　 平方米；　班小學　所用地面積　 平方米，建筑面積　　平方米；　 班幼兒園　 所，用地面積　　 平方米，建筑面積　　 平方米；
（八）建筑容積率：≤　 ；
（九）建筑覆蓋率：≤　 ％；
（十）房地產證號：
（十一）產權狀態：已抵押；
（十二）租賃狀況：有租賃合約；
（十三）債務情況：已抵押給　　　　　　　；
（十四）瑕疵披露：
1、抵押權人　　　　　 同意公開拍賣轉讓，但必須還清　　萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續；
2、甲方與　　　 園藝綠化有限公司就　　　　宗地　　　平方米土地簽署了　　年期《租賃合同》；
3、甲方與　　　　實業有限公司就　　　宗地　　平方米土地簽署了　　年期《　　　 號地塊土地使用權租賃合同》；
4、甲方與　　　　 就　　　　　 宗地　　 平方米土地簽署了　 年期《租賃協議》。
（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓；
（十六）其他情況見“　　　　 地合字（　 ）　 號”《　　 市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；
前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。
第五條　本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第六條　乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫：￥萬元）整；甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金　　 萬元自動成為成交價款的一部分，余款（指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后　 個工作日內一次付清；
乙方另選擇如下第　　 種支付方式：
（1）本合同生效之日起　　個工作日內一次性直接向甲方支付。
（2）本合同生效之日起　　個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。
第七條　涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔%。
第八條　交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第九條　乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書